על מנת לבצע שיפוץ בניין משותף יש צורך בהסכמת רוב של דיירי הבניין. קיים חוק שיפוץ בנין משותף הקובע של מנת להתחיל בביצוע השיפוץ יש לכנס את הדיירים ולקיים הצבעה באספת הדיירים. שם יהיה צורך לתת הסבר על מהות השיפוץ ומדוע הוא נדרש. רוב של 66% מהדיירים יאפשר את השיפוץ.
שיפוץ בניין משותף מדוע יש בכך צורך?
- צורך אסתטי
- צורך חיוני בשל התיישנות המהווה סכנה לדיירים ולמבנה
- משביח את הנכס
- פועל לאטימה טובה יותר ובידוד המאפשר חסכון משמעותי בחשמל על קירור וחימום הבתים.
- תורם לאיכות הסביבה.
השיפוץ יתרום רבות להעלאת ערכו של הנכס ויאפשר תמרון כלכלי מיטבי יותר. כמו כן ישמור על חיסכון משמעותי באנרגיה. בעזרת פעולות בידוד שנעשות בעזרת טכנולוגיות מתקדמות בבניה מתאפשר שימור וטיפוח מבנים ברמה איכותית, מקצועית ואמינה. בנוסף יהיה יותר נעים להיכנס לבניין אשר חזותו נעימה למראה ולעין.
https://newbuilding.co.il/ אורגד מבנים שיפוץ בניינים משותפים
לעיתים קיים חשש לחוסנו של המבנה עקב בעיות רטיבות או קורוזיה בברזל היסודות כמו כן התפוררות גדולה של טיח יכולה להוות סכנה לנפילת חלקים אשר יסכנו את באי הבניין. במקרה זה חיוני ודחוף לבצע את השיפוץ. בכל מקרה קימות כיום שיטות המאפשרות טיפול איכותי אשר יאפשר שדרוג רציני למבנה ישביח אותו ויהווה מגן לחלקים הפנימיים של הדירות בו.
קיים מגוון של חברות
אשר מתמקצעות בסוג מורכב זה של שיפוץ חיצוני למבנים אשר יש בידיהם את היכולת לבצע שיפוץ שכזה בקלות ויעילות רבה כמו גם לחסוך בעלויות ועם שמירה על תקני בטיחות גבוהים ומוקפדים.
עולם הבנייה עבר תהליכים מרשימים של שינוי והיום פעולות מורכבות נעשות ביתר קלות ומביאות לתוצאות מרשימות ולחיסכון ניכר ללקוחות, חיסכון כספי וקיצור זמני הביצוע.
מוטב לחפש חברה מקצועית בעלת ניסיון ויכולת בתחום זה. לבדוק האם קיימות המלצות והאם ניתן לראות עבודות קודמות שנעשו. האתרים יספקו מענה למרבית השאלות ומומלץ למצוא במהרה חברה אחראית שתעשה את העבודה ותאפשר שיפוץ יעיל ואחראי לטובת הבעלים ולטובת הדיירים.
המחירים היום
ממש סבירים וקיימת תחרותיות בענף כך שכדאי לנצל את ההזדמנות כשהמחירים כל כך אטרקטיביים ולבצע את השיפוץ. מחשש שמא ישתנה המצב והמחיר עלול להרקיע עקב הביקוש הגדול. כמו כן יש לשאוף להסבר ממצה ומפורט לדיירים על היתרונות ומה יצא להם משיפוץ זה על מנת לקבל רוב מכריע להחלטה.
שיפוץ בניין משותף יהווה הצלחה לבעלים וגם לדיירים ויביא לתועלת רבה בטווח המיידי וגם בטווח הרחוק. יש לעשות מאמצים על מנת לעשותו. מוטב למהר ולעשות זאת לפני עלייה במחירים שכרגע מאד אטרקטיביים. ייתכן ואחר יעלו את המחירים וזה חבל. כדאי להזדרז ולבצע לפני שמתחיל להתחמם מאד וגם לפני עונת הגשמים.