הקבלן הוא איש מקצוע המבצע פרויקט שיפוצים בשם הבעלים. הקבלן אחראי לא רק לביצוע הפרויקט, אלא גם לרכוש את כל החומרים והכלים הדרושים.
לרוב, לקבלן יהיה צוות עובדים משלו שיסייע בביצוע הפרויקטים וכן יפקח על קבלני משנה.
בדרך כלל, קבלנים עובדים ממשרד או מביתם, שם יש להם מקום לאחסן את הכלים והציוד שלהם. עם זאת, קבלנים מסוימים עשויים לבקר מדי פעם באתרי עבודה כדי לספק הכוונה ופיקוח באתר.
חשוב שלקבלן יהיה ידע עדכני אודות חוקי בנייה וחוקי ייעוד על מנת להבטיח שהפרויקטים יסתיימו בהתאם לתקנה. ייתכן שיידרש רישיון או היתר לפרויקטים מסוימים הדורשים אחד לפניהם.
עבודות קבלן שיפוצים
עבודות קבלן שיפוצים הן שילוב של עבודה, ניהול ומומחיות. רכיב העבודה מורכב מהזמן המושקע באתר לביצוע העבודה. ההנהלה מורכבת מפיקוח על צוותים ותיאום כל אנשי המסחר. מומחיות היא היכולת לצפות בעיות ולהציע פתרונות
קבלני שיפוצים אחראים על שיפוץ ושחזור נכסים. הם עובדים על פרויקטים מגורים ומסחריים כאחד ולוקחים על עצמם את האחריות להסיר חומרי בניין, ומחליפים אותם בחדשים.
הם גם מבצעים עבודות הריסה, שהיא הוצאת מבנים קיימים מאתר. והם עשויים להיקרא לביצוע פינוי הבית, שהוא תהליך הסרת כל התכולה מנכס לפני שהוא נהרס או פותח מחדש.
קבלן שיפוצים מקצועי הוא אדם המתמחה בשיפוצים ושיפורים בבית ובמשרד. חלק מהמשימות שקבלן מקצועי עשוי לקחת על עצמו כוללות: ריצוף, צביעה, ארונות, תיקון והתקנה של מוצרי חשמל ואביזרים חשמליים, אינסטלציה, נגרות, ניהול אתרי בנייה.
האחריות של קבלן שיפוצים תלויה בסוג פרויקט השיפוצים עליו הם עובדים וכן ברמת המומחיות שלו. לדוגמא: מומחה לריצוף (קבלני ריצוף מקצועיים) יהיה אחראי להתקנת רצפות שטיח או פרקט ישנות חדשות או החלפות; קבלני צביעה (ציירים מקצועיים) יהיו אחראים על הכנת משטחים לפני צביעתם; נגרים (נגרים מקצועיים) יתקינו גימור וארונות ויבטיחו כי הקירות והתקרות יהיו מרובעים.
שיפוץ הוא תהליך שיפוץ ועדכון בניין; זה כולל כל דבר, החל מרצפות חדשות ועד חדרי אמבטיה חדשים, ועוד. שיפוצים אלה יכולים להתבצע מסיבות רבות, כולל הרחבת שטח המגורים או הפיכת הבניין ליעיל יותר בחשמל.
תהליך השיפוץ יכול להיות די מסובך. קבלן שיפוצים מקצועי יגרום לכם להיות הרבה פחות מלחיץ על ידי התחשבות בעניינים כמו תקצוב, תזמון ועיצוב.